FII
AJFI11
Shoppings e Varejo
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Sobre o fundo
O AJ Malls (AJFI11) tem como objetivo investir, por meio da exploração comercial imobiliária, em empreendimentos do tipo shopping centers, construídos, em construção ou em expansão, desde que estejam, direta ou indiretamente, ligados ao grupo Almeida Junior.
- CNPJ
- 51.472.985/0001-99
- Gestor
- Capitânia Capital S.A
- Administrador
- XP Investimentos CTVM S.A
- Taxa de administração
- 0,70% a.a.
- Taxa de gestão
- 0,60% ao ano
- Taxa de performance
- Não há taxa de performance.
Cotação
R$ 8,19
Valor patrimonial (cota)
R$ 10,50
P/VP
0,78
DY (12m)
7,74%
Último dividendo
R$ 0,06
Patrimônio líquido
275 mi
Liquidez diária
298 mil
Alavancagem
0,33%
Cotação (R$)
Última atualização: 03/11/2026
Emissões
Última oferta encerradaDocumentos (FNET)
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Cota em deságio de 20% (P/VP 0,80), distribuindo R$ 0,065/cota em agosto (DY 9,75% a.a.), acima da meta de R$ 0,060; gestão projeta R$ 0,050–0,070 nos próximos 12 meses. Portfólio de 6 shoppings em Santa Catarina com ocupação de 95,8%, NOI em alta de 11,6% e vendas crescentes (+4,1% LTM). Fundo zerou dívida em maio/2026, PL de R$ 351 milhões, mas perde cotistas (9.153 em agosto, -2,4% mês anterior). Vale abrir se buscar renda recorrente com exposição regional concentrada.
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