FII
SPXS11
Híbrido
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Sobre o fundo
O SPX Real Estate Multiestratégia FII (SPXS11) é um fundo imobiliário que tem como objetivo auferir rendimentos e ganho de capital por meio da alocação em diferentes ativos do setor imobiliário.
- CNPJ
- 43.010.543/0001-00
- Gestor
- SPX Real Estate Gestão de Recursos Ltda
- Administrador
- BTG Pactual S.A
- Taxa de administração
- 0,80%
- Taxa de gestão
- Não informada separadamente
- Taxa de performance
- 20% sobre o que exceder o IPCA + Yield IMA-B
Cotação
R$ 7,28
Valor patrimonial (cota)
R$ 9,33
P/VP
0,78
DY (12m)
16,18%
Último dividendo
R$ 0,10
Patrimônio líquido
147 mi
Liquidez diária
505 mil
Alavancagem
0,08%
Cotação (R$)
Última atualização: 03/11/2026
Documentos (FNET)
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SPXS11 – Relatório de Setembro/2026 Fundo distribuiu R$ 0,101/cota (dividend yield 16,4% a.a.), com patrimônio de R$ 188,9 mi e cota de mercado cotada 21% abaixo do patrimônio (R$ 7,41 vs R$ 9,36). Carteira alocada em 73% CRIs, 13% FIIs e 13% caixa/ações; spreads médios IPCA+ de 9,8% e CDI+ de 4,4%, porém com alerta: CRI Doppio (0,6% do PL) sofreu haircut de 10% por revisão de orçamento e risco elevado da obra, embora reestruturação esteja em negociação. Liquidez deprimida (volume médio R$ 513 mil/dia em 2026) por saída gradual de investidor relevante, fator técnico temporário segundo gestor.
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